ISTRA, PULA, VELI VRH - Luksuzan 2SS+DB stan u prizemlju novogardnje s dvorištem

ISTRA, PULA, VELI VRH - 2SS+DB moderan i luksuzan stan, smješten u prizemlju novogradnje s privatnim i prostranim dvorištem.

Ponosno predstavljamo ovaj izvrstan stan, smješten u jednom od traženijih dijelova grada Pule. Riječ je o stanu u prizemlju manje novogradnje, koja se sastoji od svega nekoliko stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnom i tihom dijelu Veloga Vrha na lokaciji bez prometa i udaljena od gužvi i buke prometa. Lokacijski se stan nalazi na mjestu savršenom za miran i siguran obiteljski život, kao i za razvoj vlastite turističke ponude, sa sigurnim povratom na uloženo.

OPIS STANA:
Stan se sastoji od ukupno 85,74m2, od kojih se 72,27m2 odnosi na stambeni dio stana, dok se ostatak kvadrature odnosi na dva parking mjesta i okućnicu, računati po definiranom koeficijentu.

Stan se sastoji od ulaznoga predvorja s previđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana, koncipiran po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku pored kojega se nalazi pristup natkrivenoj većoj terasi, dovoljnoj za stol s 4 do 6 sjedećih mjesta. Uz dnevni boravak, smjestila se blagovaonica i moderna opremljena kuhinja. Iz blagovaonice i kuhinje proteže se pristup prema nenatkrivenoj vanjskoj terasi smještenoj u vrtu.
Dvorište koje pripada stanu prostire se cijelom dužinom i širinom stana, te je savršeno za druženje s prijateljima i obitelji na otvorenome zraku. Na istoj je okućnici moguće sagraditi bazen, kao i dodatni sadržaj, sukladno vašim potrebama i željama.

Stan se sastoji i od hodnika koji odvaja dvije prostrane spavaće sobe i prostranu kupaonicu od dnevnoga dijela stana. Svojom organizacijom prostorija i komunikacijom unutrašnjosti s vanjskim prostorom, stan svojim budućim vlasnicima nudi jedinstveno iskustvo i jednostavnost boravka.

DODATNE INFORMACIJE:
Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je s pažnjom na svaki detalj, dok je stan izvrsne kvalitete i vrijedan vaše pažnje. Uz sve što smo istaknuli, voljeli bi dodati sljedeće:
* Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo na slikama.
* Postavljena je kvalitetna PVC stolarija s roletnama i komarnicima na svim prozorima i vratima.
* Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenja prostora, nordijskim grijačima i dimnjakom s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Postavljena je fasadna izolacija od 20cm, kako bi se osigurao jednostavan i održiv boravak u stanu.
* Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a moguća je kupovina kreditom.

OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u mirnim i tihom dijelu Veloga Vrha. Riječ je o lokaciji udaljenoj od svakog oblika gužve, prometa i buke što čini stan idealnim za miran i siguran obiteljski cjelogodišnji život, kao i za razvoj vlastite turističke ponude.

Od stana se na svega nekoliko koraka nalaze prve trgovine, škole, uređene plaže, duge šetnjice, restorani i slično, a brojne značajne lokacije smještene u okolici stana su:
* centar garda Pule = 5km
* Fažana = 5km
* Valbandon = 3,5km
* uređene plaža i šetališta = 3km
* Pulski aerodrom = 9km
* shopping centar = 5km

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije slobodno nam se javite u svakome trenutku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32610

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com