Haus Labin, 272m2

Doppelhaushälfte im Stadtzentrum, neu gebaut auf einem Grundstück von 592m2. Beide Häuser stehen zum Verkauf, jedes davon wird separat verkauft.
Beide Häuser bieten einen ähnlichen Grundriss und eine ähnliche Fläche, eine zweistöckige Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Erdgeschoss mit seiner Fläche von 64 m2 umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. und zwei Abstellräume, während der erste Stock über eine Innentreppe erreichbar ist und sich dort drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Eingangshalle befinden. Jede Haushälfte bzw. jede Wohnung verfügt auch über einen Teil des Hauses Garten von 150 oder 250 m2 (je nachdem, welcher Teil des Hauses gekauft wird) sowie zwei Parkplätze.

Alle Räume werden mit dreischichtigem Eichenparkett ausgestattet, während in Badezimmern, Toiletten, Abstellräumen und Terrassen hochwertiges rektifiziertes italienisches Porzellan erster Klasse verlegt wird. sowie hochwertige Sanitärartikel (Olympia, Grohe, Aquastil). Die Treppe in der Wohnung ist mit Eichenstufen (4 cm) gefertigt.
Geheizt und gekühlt wird über eine Mitsubishi-Klimaanlage (4 Klimaanlagen pro Wohnung) – das am meisten ausgezeichnete AP-Modell, das hinsichtlich Energieeffizienz und einwandfreiem Langzeitbetrieb in allen Betriebsarten (Sommer, Winter) die erste Wahl aller Installateure ist ).
Der Warmwasserverbrauch wird durch eine Wärmepumpe mit einem 250-l-Boiler sichergestellt, der über die Möglichkeit (Option) verfügt, an Solarpaneele anzuschließen. Die Vorinstallation des Solarauslasses wird durchgeführt, wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht Wenn Sie eine solare Warmwasserbereitung wünschen, können Sie diese sehr einfach an das Dach anschließen.
Zimmerei: hochwertiges PVC, Deceuninck Elegant – Gewinner von Preisen für Design und Technologie.
An den Hebe-Schiebewänden zum einfachen Öffnen (2 Stück im Wohnzimmer jeder Wohnung) befindet sich ein dreischichtiges Glas mit Elektromotor für Jalousien.
Fassade: WDVS 10cm Baumit.
Parkplatz: Pflastersteine
Geplant ist auch die Vorinstallation eines Elektroschachtes für Ladegeräte von Elektrofahrzeugen.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig erreichbar) sowie allen wesentlichen Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen) ist die Immobilie ideal für das Familienleben.

ID CODE: 300291001-1512

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
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