* Elegante villa con piscina • vicina al mare • in contesto tranquillo *

Questa bella, moderna ed elegante villa si trova a Pomèr, un insediamento a sud-est di Pola, lungo la costa della parte più profonda del Golfo di Medolino. Questa zona è stata abitata fin dalla preistoria e dall'antichità e oggi è nota per la marina ACI Pomer. Il porto turistico è moderno, circondato da bellissime spiagge, isole e natura, ideale come punto di partenza per crociere verso sud.
Questa proprietà, situata in una zona tranquilla ed esclusiva dell'Istria, offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di riposo e divertimento in una casa spaziosa. La villa è estremamente bella e accogliente e offre molto spazio per tutti i membri della famiglia. Con un ampio soggiorno che ha accesso alla piscina e alla terrazza, c'è un senso di connessione con il mondo esterno. L'ampio giardino che circonda la villa permette varie attività all'aria aperta. Qui puoi rilassarti, giocare o fare barbecue con la famiglia e gli amici.
La terrazza sul tetto offre un ambiente privato da cui si può godere di splendide viste sulla natura circostante e sul mare. La villa è dotata di servizi moderni per rendere il vostro soggiorno il più piacevole possibile. Le camere climatizzate garantiscono comfort durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento fornisce calore nei mesi più freddi. Tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrono privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Una delle camere da letto al piano superiore ha un balcone, il luogo perfetto per un caffè mattutino.
Al piano terra si trovano i servizi igienici separati, la lavatrice e il boiler elettrico, che aggiungono ulteriore praticità a questa proprietà. Lo stoccaggio sotto le scale fornisce ulteriore spazio di archiviazione. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio aperto ideale per riunioni di famiglia e pasti condivisi.
La piscina è dotata di tecnologia automatica, che facilita la manutenzione e offre il massimo comfort. L'irrigazione ambientale automatica garantisce che il giardino sia sempre bello e curato. Una doccia esterna a bordo piscina offre ulteriore comodità durante le calde giornate estive.
Questa villa è estremamente adatta anche per l'affitto, con possibilità di categorizzazione che può portare un reddito aggiuntivo. La posizione della villa, a soli 200 metri dal mare e 250 metri dal centro del paese, la rende ideale per una famiglia che vuole godere di tutti i benefici della vita al mare. La connessione Internet e la TV garantiscono connettività e intrattenimento, mentre la videosorveglianza e il sistema di allarme garantiscono ulteriore sicurezza.
Godetevi l'ampio giardino, fate un barbecue con gli amici o semplicemente rilassatevi nell'atmosfera privata della terrazza sul tetto. Questa villa è una vera oasi di pace e comfort, fornendo tutto il necessario per una perfetta vacanza in famiglia o una casa permanente al mare. Pomer è il luogo ideale per la vita familiare o una vacanza rilassante, circondati dalla bellezza naturale e da una ricca storia.

- superficie del terreno: 466 m2
- superficie casa: 188,19 mq + zona giardino 218 mq
- dimensioni della piscina: larghezza 350 cm x lunghezza 580 cm x profondità 150 cm
con tecnologia automatica
- irrigazione automatica dell'ambiente
- tre camere da letto - ogni camera ha il proprio bagno
- una camera al primo piano ha un balcone
- WC separato al piano terra + lavatrice e boiler elettrico
- cucina + soggiorno + sala da pranzo
- Terrazza sul tetto con vasca idromassaggio di 38,36 m2
- Doccia esterna
- possibilità di categorizzazione in affitto
- posizione tranquilla
- distanza aerea dal mare 200 metri
- distanza aerea dal centro del paese 250 metri

ID CODE: IS1513022

Miro Jelaska
Asistent u posredovanju
Mob: 091/1976-285
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com

Danijela Bilić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/521-406
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com