ISTRIA, KANFANAR - Una bellezza in pietra secolare con due appartamenti in centro

ISTRIA, KANFANAR - Una bellezza in pietra secolare con due appartamenti in centro

A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto dalla città di Rovigno. Sono molte le attrazioni per le quali il comune di Canfanaro è famoso. Dalla bellissima oasi verde-blu del canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali. Con un piccolo accesso al mare, il comune di Canfanaro è una destinazione interessante per tutti gli amanti della natura, del patrimonio storico, della tradizione e della cultura istriana, nonché delle vacanze attive. A pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita, c'è una casa in pietra secolare che aspetta un nuovo proprietario! Questa bella casa autoctona è adornata da una ricca storia. Prima che la casa iniziasse ad essere utilizzata per scopi familiari, era una rinomata locanda, piena di vita quotidiana, piena di ospiti che vi trascorrevano ogni momento libero e godevano e assorbivano le suggestioni che offriva loro. Oggi è una casa familiare con due appartamenti, con una superficie totale di 260 m2. Uno degli appartamenti si trova al piano terra ed è attualmente adibito ad abitazione, mentre il secondo appartamento al primo piano necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per poter mostrare appieno tutte le sue potenzialità. Entrando al piano terra la prima cosa che notiamo è il lungo corridoio che collega tutti gli ambienti. Sul lato sinistro del corridoio entriamo in una piccola cucina decorata con un vecchio acquaio in pietra del secolo scorso. Poi c'è un tavolo da pranzo e un ampio soggiorno luminoso dove sarai felice di trascorrere il tuo caffè mattutino. Nel prosieguo del corridoio si trovano due ampie camere da letto, una stanza più piccola adibita a studio ed un bagno. In fondo al corridoio c'è una porta esterna che accede al cortile della casa. Le scale interne dal corridoio ci portano al piano dove si trova un altro appartamento che necessita di ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede ad un ampio terrazzo ideale per rilassarsi. La particolarità del primo piano è anche un ampio disimpegno che conduce a 4 camere da letto e uno spazioso bagno. La casa dispone anche di un seminterrato sotterraneo, al quale si accede tramite scale dal piano terra della casa. Gli attuali proprietari lo utilizzano come deposito di cose e cibi, ma anche come piccola cantina dove raccolgono diversi vini. Il cortile di 880 mq è completamente recintato e c'è spazio sufficiente per realizzare una piscina. Nel giardino rimane una palma centenaria, che conferisce alla proprietà un tocco in più. All'esterno è presente anche un wc esterno ed un ripostiglio. Davanti alla casa si trova un garage per parcheggiare un'auto, mentre davanti al garage stesso si trovano ulteriori due posti auto. La casa è riscaldata da condizionatori, stufe a pellet e stufe a legna. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una posizione più tranquilla, che offra loro pace e privacy, oltre alla semplicità di stare vicino a tutti i servizi necessari. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

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Tina Širol
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