- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- Cijena:
- 790.000€
- Površina:
- 242,95 m2
- Površina okućnice:
- 1.080 m2
U mirnom i slikovitom selu, samo 10 minuta vožnje od obale Jadranskog mora i centra grada Poreča, počinje gradnja moderne vile s jedinstveno dizajniranim nazivom "Vila Black Beauty". Nekretnina se prostire na parceli od 1080 m2, okruženoj šumom s jedne strane i susjednim kućama koje se iznajmljuju tijekom ljetnih mjeseci, stvarajući ugodno susjedstvo s druge strane. Ova lokacija posebno je privlačna za one koji cijene mir, a istovremeno žele biti samo nekoliko minuta udaljeni od većih gradskih centara.
U ograđenom dvorištu vile nalazi se bazen veličine 36,30 m2 i ljetna kuhinja od 23,88 m2 povezana s vanjskim spremištem od 4,91 m2. Sve to stvara idealno okruženje za uživanje na otvorenom.
Vila se prostire na neto stambenoj površini od 242,95 m2, raspoređenoj na dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz vodi do prostranog hodnika koji povezuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz dnevnog prostora moguće je izaći na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a iz svake sobe izlazi na balkon s prekrasnim pogledom na okolinu.
Tehnički aspekti vile jamče vrhunsku kvalitetu gradnje. Krovna konstrukcija je armiranobetonska ploča s toplinskom i hidroizolacijom. Fasada je izvedena kao ETICS sustav s termičkom izolacijom debljine 8 cm. Vanjska stolarija je od PVC-a s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su dizajnirana od prirodnog furnira s glazurnim premazom. Podovi su planirani kao "plivajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom. U prizemlju će biti keramika, dok će se u spavaćim sobama postaviti parket.
Grijanje vile planirano je putem dizalice topline zrak-voda, koja služi kao izvor energije za grijanje, potrošnu toplu vodu i podno grijanje. Split sustavi (dizalice topline zrak-zrak) predviđeni su za prijelazna razdoblja, dok postoji i dimnjak za priključenje kamina u dnevnom boravku.
Vrtna oaza uključuje automatsko navodnjavanje, travnjak, mediteransko bilje, vanjsku rasvjetu, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i sustav video nadzora. Ulazne kapije automatski se otvaraju, dodajući dodatnu razinu komfora.
Ova moderna vila trenutno je u fazi izgradnje i očekuje se da će biti dovršena do kraja gradnje 2024. godine. Svojim ekskluzivnim dizajnom, visokokvalitetnom opremom i izuzetnom lokacijom, "Vila Black Beauty" predstavlja priliku za luksuzni život ili profitabilnu investiciju u turističkom najmu, nudeći suvremeni način života u prekrasnom istarskom okruženju.
ID KOD AGENCIJE: ID0469
Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: [email protected]
www.matrixrealestate.hr
Vedran Jambrešić
Agent s licencom
Mob: +385 95 801 87 92
Tel: +385 52 417 779
E-mail: [email protected]
www.matrixrealestate.hr
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: [email protected]
www.matrixrealestate.hr
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Alarmni sustav
- Parkirna mjesta: 3
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Park
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 8500 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Terasa
- Započeta gradnja
- Vila
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
- Datum unosa
- 03.01.2024 18:03
- Datum promjene
- 12.09.2024 08:00
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 790.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.