- Località:
- Labin
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 2
- Camere da letto:
- 1
- Bagni:
- 1
- Totale dei piani:
- Piano terra
- Prezzo:
- 470.000€
- Superficie:
- 90 m2
- Area giardino:
- 1.100 m2
ISTRIA, LABIN - Romantica villa situata su un ampio e privato giardino nascosto alla vista. A soli 7 km dal centro storico della città di Labin si trova una casa di qualità ad un piano. Si tratta di una piccola villa moderna e di notevole carattere con una metratura residenziale complessiva di 90 mq, che si trova su un ampio e arioso giardino di 1000 mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE; Sebbene questa casa a un piano sia modesta nella sua metratura, non lo è certamente nel carattere, nel contenuto e nel comfort che offre. La parte principale della casa è uno spazio abitativo aperto in cui si trova una cucina moderna e completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno. Ciò che crea un'atmosfera speciale in questo spazio è l'ariosità e la vista che si estende attraverso le pareti di vetro verso il resto del giardino e la piscina. Nella parte privata della casa si trova una camera da letto con un bagno moderno e confortevole. Per rendere il vostro soggiorno quanto più piacevole e di alta qualità possibile, c'è anche un'area benessere separata e separata dove potrete rilassarvi senza restrizioni con sauna finlandese, vasca idromassaggio, lettino da massaggio e doccia aggiuntiva. La parte centrale della proprietà è occupata da una spaziosa piscina con acqua riscaldata di 38 mq e zona idromassaggio, accanto alla quale si trova anche una zona solarium. C'è anche una moderna cucina estiva ideale per preparare le tue prelibatezze preferite. Mentre sul resto del giardino recintato e privato potrete riposarvi con ampio verde e piante autoctone, curato da un impianto di irrigazione automatico. Per i vostri animali domestici c'è anche un parcheggio paesaggistico e coperto per due auto nel giardino davanti alla casa. Siamo sicuri che quando si tratta di questa bella e calda casa a un piano, rimarrete sorpresi dallo straordinario tasso di occupazione e dal reddito annuo lordo che genera, che garantisce un sicuro ritorno sull'investimento e che in un periodo di solo 10 - 12 anni. Si tratta di un edificio che ha un'offerta turistica superbamente progettata, e ai futuri proprietari viene offerta l'opportunità che, acquistando l'edificio, gli attuali proprietari continueranno a sviluppare la stessa offerta e raggiungere gli stessi ottimi risultati con lo stesso entusiasmo e desiderio. Non dobbiamo ignorare che questa casa può rappresentare anche un'occasione ideale per una proprietà privata da poter godere tutto l'anno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La casa è completamente attrezzata e viene venduta come tale. * La casa dispone anche di un seminterrato di 25 mq che può essere utilizzato come taverna o cantina. Perché non entrambi! * La casa è dotata anche di una propria canna fumaria, che può essere utilizzata per predisporre una stufa a pellet o legna, creando così un'atmosfera speciale accanto al fuoco durante i mesi più freddi dell'anno.* Tutti gli ambienti sono climatizzati con nuovi condizionatori. ville, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 26127
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- TV via satellite
- Parcheggi: 2
- Giardino
- Superficie del giardino: 1000
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
- Parco
- Centro fitness
- Parco giochi
- Postale
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Terrazza
- Arredata
- Ultimo adattamento: 2021
- Costruzione: 2018
- Numero di piani: Casa con solo pianterreno
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Nuova costruzione
- Cantina
- Data di aggiornamento
- 26.12.2023 08:19
- Data di entrata
- 19.09.2024 04:45
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 470.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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