- Località:
- Barban
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Terreno
- Prezzo:
- 207.500€
- Superficie:
- 1.510 m2
ISTRIA, BARBAN - Due lotti edificabili situati in una posizione tranquilla, uno accanto all'altro, sui quali è stata presentata richiesta di concessione edilizia per la costruzione di due ville indipendenti moderne e lussuose.
Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire una casa di famiglia o un immobile con il quale vogliono assicurarsi un ritorno sul proprio investimento sotto forma di turismo o successiva rivendita. Si tratta di due terreni edificabili di alta qualità, che consistono in un totale di 1510 m2, ovvero un terreno è di 747 m2, mentre l'altro arriva fino a 763 m2. Entrambi gli appezzamenti sono di forma rettangolare, il che garantisce il massimo utilizzo. I proprietari del terreno hanno presentato richiesta per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di grande lusso, che avrebbero una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. Si prevede che il piano terra della villa sia costituito da un soggiorno dal concetto "open space", che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. Dimensioni del terreno più piccolo di 747 m2: * Larghezza: 26,80 m * Lunghezza: 29,29 m Dimensioni del terreno più grande di 763 m2: * Larghezza: 24,21 m * Lunghezza: 37,61 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà di entrambi i lotti è in ordine, 1/ 1 proprietario, nessun gravame. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 3 terreni. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, non esitare a contattarci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 32184
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com
Tina Širol
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Mob: +385 95 825 4533
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Siamo orgogliosi di presentare questa eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un terreno per costruire una casa di famiglia o un immobile con il quale vogliono assicurarsi un ritorno sul proprio investimento sotto forma di turismo o successiva rivendita. Si tratta di due terreni edificabili di alta qualità, che consistono in un totale di 1510 m2, ovvero un terreno è di 747 m2, mentre l'altro arriva fino a 763 m2. Entrambi gli appezzamenti sono di forma rettangolare, il che garantisce il massimo utilizzo. I proprietari del terreno hanno presentato richiesta per la costruzione di ville unifamiliari moderne e di grande lusso, che avrebbero una superficie NETTA di circa 280 m2 e che sono divise in due piani, piano terra e primo piano. Si prevede che il piano terra della villa sia costituito da un soggiorno dal concetto "open space", che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Al piano terra verrebbe poi collocata la prima camera da letto con il proprio bagno e un WC per gli ospiti, nonché un ingresso con zona guardaroba. Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, di cui una padronale. Ogni camera da letto su questo piano avrà il proprio bagno e l'accesso ad un terrazzo parzialmente coperto con una splendida vista sul paesaggio collinare. Naturalmente, ciascuna delle ville comprende la propria piscina nel giardino, che misura 4,30 x 11,25 m, con una terrazza coperta più ampia dove sono previsti posti a sedere e spazi di intrattenimento. Dimensioni del terreno più piccolo di 747 m2: * Larghezza: 26,80 m * Lunghezza: 29,29 m Dimensioni del terreno più grande di 763 m2: * Larghezza: 24,21 m * Lunghezza: 37,61 m INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La proprietà di entrambi i lotti è in ordine, 1/ 1 proprietario, nessun gravame. *Possibilità di costruire ville per vacanze o case unifamiliari. * La distanza obbligatoria tra gli edifici e il confine dei lotti è di 4 m. * Edificabilità 30% su ogni lotto. * Obbligo di tetto spiovente. * Esiste la possibilità di acquistare ulteriori 3 terreni. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, controllare la documentazione e visionare l'ubicazione, non esitare a contattarci!
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Telefono
- Permesso di locazione
- Parco
- Centro fitness
- Centro sportivo
- Parco giochi
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Tipo del terreno: Edificabile
- Uso: D'abitazione
- Data di aggiornamento
- 18.07.2024 21:22
- Data di entrata
- 18.09.2024 18:00
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 207.500,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
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